Membeli rumah lewat developer lebih banyak menjadi pilihan orang-orang, khususnya mereka yang tinggal di perkotaan. Jumlah lahan dan properti di perkotaan semakin sempit sedangkan permintaan semakin banyak. Hal inilah yang kemudian menjadi salah satu penyebab masyarakat lebih memilih untuk membeli rumah lewat developer.
Namun, pembelian ini tetap saja mengandung sejumlah resiko apalagi dalam hal pengurusan sertifikat. Sertifikat rumah sangatlah penting, mungkin Anda membutuhkannya untuk mengajukan pinjaman online jaminan sertifikat modal usaha.
Adapun tips aman dalam membeli rumah lewat developer yang akan diuraikan di bawah ini. Tujuannya tentu agar Anda terhindar dari penipuan yang mengatas-namakan pembelian rumah, baik baru atau bekas.
1. Pertimbangkan Reputasi Developer
Jangan terburu-buru memilih developer, sebaiknya lakukan dulu research di media internet atau bertanya kepada teman-teman Anda. Pilihlah developer yang tepat supaya Anda jauh dari berbagai kemungkinan risiko, sekalipun Anda membeli rumah dengan cara kredit. Pastikan dulu memilih developer dengan reputasi yang baik serta memiliki kinerja yang bertanggung jawab. Dengan demikian, urusan Anda akan lebih lancar.
2. Proses Penyelesaian Sertifikat
Mungkin Anda tidak tahu bahwa membeli rumah lewat developer, maka sertifikatnya masih atas nama developer sendiri. Proses pengalihan nama membutuhkan waktu yang cukup lama, sehingga sangat penting bagi Anda menanyakannya sejak awal. Tanyakan kapan sertifikat akan dialih namakan atas nama Anda, mungkin saja suatu saat Anda membutuhkannya untuk mengajukan pinjaman online jaminan sertifikat.
3. Jangan Bayar DP Sebelum Disetujui KPR
Hindari pembayaran DP sebelum adanya persetujuan antara Anda , developer, dan KPR. Karena banyak kasus seseorang yang telah membayar DP kepada developer tapi ditolak oleh KPR. Kalau sudah terjadi, DP Anda tidak akan kembali karena akan dipotong beberapa persen oleh pihak developer. Maka Anda harus lebih berhati-hati serta penuh dengan ketelitian.
Nah, demikianlah beberapa tips aman membeli rumah melalui developer. Jangan lupa memperhatikan pengalih-namaan sertifikat dan DP agar berjalan sesuai harapan Anda. Mungkin saja nanti Anda membutuhkan sertifikat rumah untuk mengajukan pinjaman online jaminan sertifikat.
